{"id":311,"date":"2022-05-26T16:10:48","date_gmt":"2022-05-26T16:10:48","guid":{"rendered":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/?p=311"},"modified":"2022-05-26T16:11:18","modified_gmt":"2022-05-26T16:11:18","slug":"requisitos-para-constituir-un-fideicomiso-en-zona-restringida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/blog\/requisitos-para-constituir-un-fideicomiso-en-zona-restringida\/","title":{"rendered":"REQUISITOS PARA CONSTITUIR UN FIDEICOMISO EN ZONA RESTRINGIDA"},"content":{"rendered":"<p>En blogs pasados (<a href=\"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/blog\/foreigners-and-properties-in-mexico\/\">https:\/\/gaplegal.com.mx\/blog\/foreigners-and-properties-in-mexico\/<\/a>) hemos platicado sobre las opciones que tienen los extranjeros para comprar un bien inmueble dentro de la zona restringida.<\/p>\n\n\n\n<p>Es por ello que en esta ocasi\u00f3n se\u00f1alaremos los requisitos que se necesitan para constituir un fideicomiso en zona restringida para poder comprar el inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de empezar es importante mencionar que un fideicomiso es un contrato mercantil en el que una persona llamada fideicomitente aporta un bien en favor del fiduciario (banco) para el beneficio, uso, goce y disfrute del fideicomisario.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando se compra una propiedad a trav\u00e9s de un fideicomiso, el vendedor es el fideicomitente, el fiduciario es el banco y el fideicomisario es el comprador, que en estos casos son los extranjeros.<\/p>\n\n\n\n<p>Para poder iniciar con el procedimiento, se necesitan cumplir con ciertos requisitos y documentaci\u00f3n que a continuaci\u00f3n mencionamos:<\/p>\n\n\n\n<p>1. &nbsp; &nbsp; Identificaciones;<\/p>\n\n\n\n<p>2. &nbsp; &nbsp; Documento Migratorio que acredite su legal estancia;<\/p>\n\n\n\n<p>3. &nbsp; &nbsp; Comprobante de Domicilio;<\/p>\n\n\n\n<p>4. &nbsp; &nbsp; Trust application;<\/p>\n\n\n\n<p>5. &nbsp; &nbsp; Pago de derechos;<\/p>\n\n\n\n<p>6. &nbsp; &nbsp; Entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante mencionar que el tiempo para la constituci\u00f3n de un fideicomiso es de aproximadamente dos meses, sin embargo, puede variar de acuerdo con la carga de trabajo de la fiduciaria (banco) o la Secretar\u00eda de Relaciones exteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>En GAP Legal\u00ae contamos con Abogados expertos en Derecho Inmobiliario e Inversi\u00f3n Extranjera que le pueden dar seguridad jur\u00eddica y rapidez a este tipo de procedimientos legales.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes m\u00e1s dudas de c\u00f3mo realizarlo \u00a1Cont\u00e1ctanos, nosotros de ayudamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>MAVM<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En blogs pasados (https:\/\/gaplegal.com.mx\/blog\/foreigners-and-properties-in-mexico\/) hemos platicado sobre las opciones que tienen los extranjeros para comprar un bien inmueble dentro de la zona restringida. Es por ello que en esta ocasi\u00f3n se\u00f1alaremos los requisitos que se necesitan para constituir un fideicomiso en zona restringida para poder comprar el inmueble en cuesti\u00f3n. Antes de empezar es importante [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":299,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-extranjera"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=311"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":313,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311\/revisions\/313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaplegal.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}